'중위 매매가격' 검색결과

대출자들, 정부와 반대로 간다…“언젠가는 금리 떨어질텐데”

“대출을 고정금리로 받을지 변동금리롤 받을지 고민됩니다. 변동금리가 한동안 오를 거라고는 하던데, 금리를 무한대로 올릴 것도 아니고 언젠가는 떨어지지 않을까요?” 이자 부담이 증가하고 있는데도 은행 고객들이 변동금리 대출을 여전히 선호하고 있다. 이미 높아진 고정금리를 회피하고, 차후 금리 인하를 기대하는 것으로 보인다. 정부가 주택담보대출(주담대)

2022-09-02

서울 중산층이 살 수 있는 아파트 얼마 없다…'탈서울' 조짐도

중산층 경제 능력 범위 내에서 대출을 받아 살 수 있는 서울 지역 내 아파트가 역대 최저 수준으로 감소한 것으로 나타났다. 높은 집값과 이자에 부담을 느낀 중산층의 탈서울 움직임도 감지된다. 6일 KB부동산에 따르면 올해 1분기 서울의 주택구입 잠재력지수(HOI)는 2.6으로 나타났다. HOI는 중산층이 대출을 받은 뒤 소득이나 자산 등 경제 능력 한도 내에서 구입할 수 있

2022-07-06

KDI "집값 상승 폭 축소로 안정세…준전세·준월세 가격은 올라"

국책연구원인 한국개발연구원(KDI)이 최근 부동산 시장에 대해 “집값 상승 폭이 축소되면서 안정되는 모습이지만, 준전세·준월세 가격의 상승 등 불확실성이 존재한다"고 진단했다. KDI는 27일 발간한 '2021년 4분기 부동산시장 동향' 보고서에서 이같이 밝혔다. KDI가 부동산시장 동향을 발간한 것은 2016년 5월 이후 5년 8개월 만이다. KDI의 부동산 시장 전망 재발간은 빠르게

2022-01-27

서울 빌라 중위매매가 3.3㎡당 2000만원 넘었다…부동산원 조사 이래 최고

서울 다세대·연립주택(빌라) 중위 매매가격이 3.3㎡(1평)당 2000만원을 넘어섰다. 이는 4년 전 '아파트' 중위 매매가격(2007만원) 수준이다. 부동산 플랫폼 ‘다방’을 서비스하는 스테이션3는 한국부동산원 자료를 조사한 결과 지난 7월 서울 빌라 중위 매매가격은 2038만원으로 전달(1986만원)보다 2.6% 상승한 것으로 나타났다고 28일 밝혔다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시

2021-09-28

[금리 인상 후폭풍②] 역대급 ‘불장’ 집값에 ‘소방수’ 될까

한국은행이 26일 금융통화위원회 통화정책 방향 회의에서 장기간 초저금리 시대에 드디어 마침표를 찍었다. 이날 회의에서 기준금리를 0.25%포인트 올린 0.75%로 인상했다. 동결 기조를 유지한 지 15개월여, 2018년 11월 인상 후 2년 9개월여 만이다. 사상 최대 가계부채, 꺾일 기미가 없는 집값 상승세, 커지고 있는 자산시장 거품 등 국내 부작용들이 확산되고 있는데다, 미국 연방준

2021-08-26

빌라 인기, 아파트 추월 ‘귀하신 몸’ [오대열 리얼 포커스]

문재인 정부가 지난 4년여 동안 날뛰는 아파트 값을 잡기 위해 부동산 대책을 25번이나 바꾸며 내놨다. 하지만, 규제를 강화할수록 풍선효과만 반복하면서 특히 서울을 비롯한 수도권 아파트 가격은 무섭게 상승했다. 문 정부가 규제보다는 공급에 무게를 두겠다며 3기 신도시 사전청약 카드까지 꺼내 들어 성난 주택시장을 달래고 있다. 이를 계기로 올해부터 안정화 될 거라던

2021-06-12

국토부장관 후보자에게 묻는다 “통계 바꾸면 집값 잡혀요?”

부동산 통계 조사 방식을 바꾸면 부동산시장 안정화에 도움이 될까. 노형욱 국토교통부 장관 후보자가 통계 개선방안을 마련하겠다고 밝히면서 부동산시장의 관심이 쏠리고 있다. 노형욱 장관 후보자는 5월 2일 국회에 제출한 인사청문회 답변 자료에서 “한국부동산원이나 KB국민은행 등이 내는 부동산 통계가 시장 상황을 정확하게 전달하지 못하고 있다”며 통계 개

2021-05-03

[오대열 리얼 포커스] 고가주택 기준 9억원, 조정해야 할까

“상황 맞춰 종부세 상향 조정” VS “대출 문턱 낮아지면 투기 증가” 서울 아파트 중위가격이 2020년 1월 9억원을 처음 기록한 뒤 이젠 10억원을 바라보고 있다. KB부동산 리브온의 주택가격동향에 따르면 올해 3월 서울 아파트 중위매매가격은 9억7333만원으로 전년 동월(9억1812만원)대비 5521만원 상승했다. 서울 강북 14개 자치구 아파트 중위매매가격은 8억5133만원으로 9억원을, 강

2021-04-17

오대열 리얼 포커스- 고가주택 기준 9억원, 조정해야 할까

서울 아파트 중위가격이 10억원을 향해가는 상황이어서 고가주택 기준을 상향할 필요가 있다는 것이다. 하지만 반론도 만만치 않다. 고가주택 기준을 12억원으로 높이면 이하 아파트들이 대출을 받기 쉬워져, 투기 수요가 유입되고 아파트 가격이 더 올라갈 수 있다. 서울 아파트 중위가격이 2020년 1월 9억원을 처음 기록한 뒤 이젠 10억원을 바라보고 있다. KB부동산 리브온

2021-04-15

CHECK! REPORT

━ 현대경제연구원 | 미 대통령 바이든 당선되면 한국 경제성장률 0.1∼0.4%p 상승 현대경제연구원이 11월 2일 발표한 ‘미국 대선 결과가 한국 경제에 미치는 영향’ 보고서를 통해 미국 대선에서 조 바이든 민주당 후보가 당선될 경우 도널드 트럼프 현 대통령이 재선에 성공할 때보다 한국 경제에 유리하다는 분석을 내놨다.연구원은 먼저 최근 국제 신용평가사

2020-11-07

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